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一名不愿具名的地产分析师告诉《每日经济新闻》记者,影响房企净利润的核心因素可以概括为两个方面:一是成本管控;二是产品溢价。其中,成本管控包括拿地成本、建安成本、财务成本、营销费用和行政管理费用等;产品溢价则是你的产品能不能卖得比别人更贵。美联储“将不得不从11月开始购买资产,以满足货币需求的增长”,即在二级市场购买国债以满足对其负债的需求增长,“金融危机发生前90年,它的资产负债表就是这样扩张的。”

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江南都市报

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